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走上“危险空置房屋”取消的国家政策的下落

2019-09-01 09:26:17 来源:工人日报

  走上“危险空置房屋”取消的国家政策的下落

目前,空置房屋的比例为八分之一。

近年来,空置房屋的增加已经成为一个社会问题。 根据一项调查,空置房屋的比例为八分之一,预计将继续增加。 如果废弃的空置房屋数量增加,将会出现许多问题,例如由于植物无限增长导致的城市景观恶化,由于灾害导致的树木倒塌导致的居民烦恼,以及被用作犯罪基地的可能性。你。

然而,如果你冷静地思考,那么单方面被制成恶棍的“空置房屋”根据物理定律就会被困扰。 最初,与被遗弃的猫和被遗弃的狗的问题一样,问题在于人类直到最后才承担责任并进行管理。

国家消除空置房屋的措施“修改物业税优惠待遇”

因此,这一次,国家推出的措施是对财产税优惠待遇的审查。 这个“财产税优惠待遇”是把房屋建造的土地的财产税减少到1/6。 以作者的房子为例,可以说13万日元的房产税原本是一个不到2万日元的感恩系统。

在过去,为应对自经济高速增长以来的住房短缺,国家于1973年(昭和48)建立了这种优惠待遇,以支持住房建设。 而且,只要废弃的空置房屋成为社会问题,只要土地上有房屋,就应用这个系统。 这一次,该国认为这种优惠待遇的存在是废弃空置房屋增加的原因。

审查物业税优惠待遇并不能解决房屋空置问题

再解释一下,如果房子建成,如果房子坏了,大约20,000日元的房产税将退还给13万日元的原始房产税。 当然,业主不会试图破坏它没有居住的房屋,而且随着思想家数量的增加,空置房屋的数量也在增加。

嗯,答案是否定的,如果这次审查解决了空置房屋的问题。 例如,该系统根本不适用于“陆上空置房屋”。 在租赁土地的情况下,房屋的所有者不会有任何不便,即使土地上的房产税乘以6,房屋是通过从土地所有者租用土地离开房屋而留下的。 相反,土地所有者产生了很大的影响。

汽车和家用电器领域有一些解决方案的提示

从上面可以看出,目前还没有解决这个“空置房屋”问题的有效方案。 然而,汽车和家用电器的世界有解决方案的提示。 在销售新产品时,这是一种提前收取处理成本并将其作为基金汇集的方法。 如果这种适用于耐用消费品的系统可以应用于房屋,那么不必要的房屋可以从基金中取出并拆除,并且不会留作空置房屋。

当然,房屋拆迁需要约150万日元,因此目前的房价将通过计算上涨约5%。 其余的将是普通消费者或社会是否会接受它,但也许是时候认真对待它了。

(Akira Nakayama /房地产评估师)

(责任编辑:扶埔覃)
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